NEUTECTA verkauft größtes Nahversorgungscenter zwischen Leipzig und Zwickau
Bereits in diesem Jahr konnte ein weiterer großer Erfolg in einem der Hauptsegmente mit dem Verkauf des Bahnhof-Centers Altenburg erzielt werden.
Der 1993/1994 erbaute Gewerbekomplex Bahnhof Center Altenburg beinhaltete drei Segmente:
Hotel, Finanzamt und einen großen EUROSPAR. genutzt. Durch den Wegzug von EUROSPAR wurde 2006-2008 eine erste grundlegende Revitalisierung notwendig. Die durch EUROSPAR genutzte Handelsfläche wurde zu einem Nahversorgungscenter inklusive Mall umgebaut. Durch diese Revitalisierung entstand das jetzt charakteristische Bild der Handelsebene.
Im Jahr 2018 stand Bahnhof Center Altenburg erneut an einem Scheideweg. Viele Mietverträge liefen aus, viele Konzessionäre waren unzufrieden, die Mietflächen entsprachen nicht mehr den aktuellen Anforderungen und es hatte sich ein erheblicher Leerstand angehäuft.
Die Projektierungszeit nahm knapp drei Jahre in Anspruch um jegliche Missstände zu beheben und das Center in einem Neuen Glanz erstrahlen zu lassen.
In dieser Zeit wurde die Popularität mehr als verdreifacht, die Verträge langfristig gestaltet und somit die Mieten um 300.000 €/p.a. gesteigert. Außerdem wurden die Frequenzzahlen auf 30.000 Besucher/Woche erhöht und ein Wohlbefinden im Center hergestellt, was zum Verweilen einlädt.
Als erster Punkt auf der Agenda 2018 stand der Erhalt von über 150 Arbeitsplätzen in Altenburg. Der Mietvertrag mit dem Finanzamt drohte auszulaufen. Die langfristige Verlängerung mit der Finanzbehörde war der Startpunkt für weitreichende und grundlegende Veränderungen in dem Objekt.
Die ersten sichtbaren Veränderungen nahmen die Kunden bereits im Jahr 2019 mit der Modernisierung des Lebensmitteldiscounters wahr. Im Jahr 2020 erreichten die positiven Veränderungen einen erneuten Höhepunkt - die Wiedereröffnung des Drogeriefachmarktes Rossmann.
Durch die erfolgreiche Ansiedlung der Augenklinik SMILE EYES ist es der NEUTECTA AG gelungen einen weiteren Premiumpartner mit überregionaler Strahlkraft zu gewinnen.
Durch die erheblichen Investitionen in Höhe von mehreren Millionen konnte der Gewerbekomplex langfristig zukunftsfähig gemacht werden.
Nach vollständiger Modernisierung und der damit einhergehenden Vollvermietung mit einer Gesamtjahresnettokaltmiete von über 1.750.000 € übergibt die NEUTECTA AG das Objekt Bahnhofcenter Altenburg an die Firma WIP-Dresden GmbH.